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Vente appartement 167 520 €
52,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pacé (35740)
52,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pacé (35740)
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- 3 199 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE La Française Immobilière PACE ! Découvrez "Garden", un appartement type 2 d'une superficie de 52.37 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Pacé au rez-de-jardin d'une petite copropriété ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli(s) par une véritable entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, exposée plein Ouest, donnant sur une terrasse avec jardin. Vous pourrez y savourer des moments calmes et conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains, d'un cellier vous offrant un espace de stockage et d'un WC séparé. Pour parfaire cet ensemble, un garage fermé privatif facilite le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en rez-de-jardin avec un emplacement idéal ! Concernant le BAIL EN COURS : Loyer Charges Comprises : 555 euros /mois dont Charges Locatives : 30 euros (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Concernant le logement : Copropriété de18 lots dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles de 540.71 euros (2023). Absence de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 167 520 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : LFI-PACE-16590 - Réf Superimmo : ANVXWGNAO
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| Prix de vente : 167 520 € | Prix au m² : 3 199 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540,71 € / an | Taxe foncière : 692 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127493.pdf
| 52,37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1996 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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