06 84 30 21 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir ce magnifique duplex situé dans un quartier prisé entre les métros Goncourt et République. Ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Descriptif du bien :
Adresse : Entre les stations de métro Goncourt et République
Type de bien : Duplex
Caractéristiques :Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec un parquet point de Hongrie d'époque, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage :Une chambre spacieuse avec un charmant balconnet, offrant un espace paisible pour se ressourcer.
Points forts :
Emplacement privilégié : Proche des commodités, des transports en commun et de nombreux commerces.
Charme de l'ancien : Parquet point de Hongrie, moulures, et hauteurs sous plafond.
Espace optimisé : Duplex offrant une belle séparation des espaces de vie et de nuit.
Ce duplex unique n'attend plus que vous ! Venez vite visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2019-MARYLINE - Réf Superimmo : ANVXW3UY1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 12 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf

52 m² - 3 pièces - 1 chambre5ème étage
1 balconAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 84 30 21 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Paris 10ème - tous les appartements de 3 pièces à Paris 10ème