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Vente appartement 460 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 846 €/m²
  • Étage 1/7
JSB

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Description

75010 - proche Gare de l'Est - cet appartement de 3 pièces de 52 m2 a été entièrement rénové en 2022. Il offre un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes intégrées, et une buanderie.
Avec son parquet, sa hauteur sous plafond et sa disposition traversante, l’appartement est chaleureux et bénéficie d'un plan optimisé. Chaque détail a été pensé pour un maximum de confort et un style contemporain.
Concernant le bâtiment : Les travaux de ravalement, porche et toiture de la copropriété, ont été votés en mai 2024 pour un montant de 1 300 000 € (payé par le vendeur). Vous bénéficiez donc d’un bien clé en main, qui sera entièrement rénové tant dans l'appartement que la structure du bâtiment, et sans charges supplémentaires à prévoir.
Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez JSB Immobilier pour organiser une visite dès maintenant.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : V40002030 - Réf Superimmo : ANVXXFEJD
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 8 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jsbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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