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Vente appartement 499 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- 9 596 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement Impasse du Bureau, au fort potentiel, il est au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Des travaux sont à prévoir.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces de quartier tels que des supermarchés, primeurs bio, restaurants et marchés. Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des stations de métro "Alexandre Dumas" et "Rue des Boulets", ainsi que de la Place de la Nation, offrant un accès rapide aux lignes 1, 2, 6 et 9 du métro, au RER A, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et stations Vélib’.
L'appartement, lumineux et d'une superficie de 51,58 m², offre de nombreux rangements. Il se compose d'une belle entrée desservant des WC séparés, une grande cuisine dînatoire (pouvant être ouverte sur le séjour), une pièce de vie spacieuse et conviviale ouvrant sur un balcon de 9 m², une chambre, et enfin une salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une vue sur une cour intérieure, offrant ainsi calme et luminosité.
Ce bien est complété par une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Informations financières :
La taxe foncière : 1237€
Les charges mensuelles : 200€ (incluant chauffage et eau chaude)
DPE : D
Contactez moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Benhamou, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bejj1 - Réf Superimmo : ANVXX1PYS
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 9 596 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 237 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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