Vente appartement 518 000 €

52,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Au Pied de la Butte aux Cailles, dans bel immeuble ancien bien tenu et bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, Agréable Appartement de 2/3 Pièces de 52m², Lumineux et Ensoleillé, Traversant, Exposé Sud et Nord, Sol Parquet, Moulures, Belle Hauteur de Plafond, Bien Agencé et Bien Distribué (Distribution en étoile), Offrant:
Entrée - Dégagement (Couloir) -Grand Séjour double de 27m² - Grande Chambre de 13m² (2ème Chambre Possible) - Cuisine Indépendante Aménagée et Equipée -Salle d'Eau -WC séparés - Rangements et Cave au Sous-sol.
Etat impeccable, A Saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 9 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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SAÏD SAHNOUNE

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