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Description

---------------- Rue des MARINIERS------------ MAGNIFIQUE VUE----- ETAGE ELEVE-------
------------PLACE DE PARKING------CAVE----------------
Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE ce ravissant appartement de 2 pièces de 53m2 idéalement situé au 20ème étage avec ascenseurs offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur Paris.
Il se constitue:
- Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée semi ouverte;
- Une chambre à coucher;
- Une salle d'eau;
- WC séparé;
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 730€ par trimestre et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, gardiens, les 2 ascenseurs et entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1275€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les + du Bien;
- Etat du bien ( parfait état);
- Salon spacieux;
- Cuisine semi ouverte sur salon;
- Vue dégagée;
- Luminosité;
- Local à vélo et gardiens;
- Place de PARKING avec le bien;
- Cave avec le bien;
- 2 ascenseurs;
- Résidence sécurisée;
COMMISSION AGENCE A LA CHARGE DE L ACQUEREUR
Référence agence : 2725 SANZ/PELLERIN

Publiée le 10/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3EPC-RU2-ZZY - Réf Superimmo : ANVXUGRE5
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5444/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (20ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
406 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 9,5%

380 000 €
17 mars 2024

Baisse de 0,1%

420 000 €
25 février 2024

hausse de 0,1%

420 500 €
12 février 2024

hausse de 6,3%

420 000 €
10 février 2024

Baisse de 1%

395 000 €
8 février 2024

Baisse de 2,4%

399 000 €
1 février 2024

Baisse de 2,4%

409 000 €
23 janvier 2024

Baisse de 2,3%

419 000 €
20 janvier 2024

Baisse de 0,5%

429 000 €
17 janvier 2024

Baisse de 1,8%

431 000 €
15 janvier 2024

Baisse de 0,5%

439 000 €
10 janvier 2024
441 000 €
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