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Description

En plein coeur de Montparnasse à proximité de la Gare mais au calme d'une cour ancienne, nous vous proposons un appartement de 2 pièces situé 1er et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, séjour, une chambre, une cuisine séparée, un espace buanderie, une salle de bains avec WC. Exposé sud, sud-ouest. Plan modulable, possibilité de remettre l'appartement selon son plan d'origine, en deux studios. Idéal investissement Carrez : 51.47 m² (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 378 - Réf Superimmo : ANVXVJRLF
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 086 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 809 € TTC inclus dans le prix de vente.

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,4%

460 000 €
21 avril 2024
481 000 €
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