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Description

PARC MONTSOURIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : nous sommes ravis de vous proposer à Paris (75014) cet appartement de 2 pièces plein ouest, de 52 m².
Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2001 de sept étages, équipé d'un ascenseur. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique. L'intérieur vous demandera un rafraichissement sommaire et la pose d'une cuisine.
Un balcon d'une surface de 6 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Une cave est associée à cet appartement.
Pour votre véhicule, il est également possible d'acheter une place de parking en intérieur de la résidence.
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a dans les alentours la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 13 lignes de bus, deux lignes de métro (6 et 4) ainsi que la ligne de tramway T3a (Cité Universitaire). Cinémas, tennis, théâtres, restaurants, supermarchés et piscine également à proximité.
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Hélène BONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824825079
RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA.
Consultez tous nos biens sur

Publiée le 08/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2023016-COMPANY35021OKG - Réf Superimmo : ANVXVPBT6
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 11 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35021okg/171/90t9M/honoraires_eunoia_1.pdf

52,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2001
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 265 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix
12 juin 2024

hausse de 0,9%

588 000 €
8 mai 2024
583 000 €
Localisation
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