Vente appartement 620 000 €

52,45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

IMMO EXPRESS vous propose : Dans le prestigieux quartier du Montparnasse, au pied du métro Edgar Quinet (ligne 6), un appartement traversant et très lumineux, de 52.45 m2 loi Carrez. Situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble Haussmannien, il se compose d'une entrée en étoile donnant sur un double salon exposé Est et ouvert sur un balcon filant, d'une chambre sur cour, d'un débarras, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et poêle prussien. A noter : Possibilité de transformation en 1 salon et 2 chambres. Une cave complète ce bien. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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