Vente appartement 580 453 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Vivez l'expérience parisienne authentique dans ce magnifique appartement de 2 pièces de 52,4 m² loi Carrez, idéalement situé en plein cœur de Paris. Niché dans un quartier recherché, cet appartement offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un cadre verdoyant et l'animation de la vie urbaine.
Quartier résidentiel, immeuble très bien entretenu et sécurisé.
L'appartement possède une cuisine séparée lumineuse. Une chambre spacieuse avec un balcon offrant une vue paisible..
Un séjour, une salle de douche et WC séparé. un placard dressing avec du bois.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Paris. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Je vous invité à me contacter pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 979 441 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel 06 70 76 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867174)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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NTISSAR DRAOUI - CAPIFRANCE

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