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Vente appartement 529 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie POSPISIL - iad

Elodie POSPISIL - iad

42 avis
06 25 35 13 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Pospisil (06 25 35 13 20) vous propose : Charmant appartement de 52 m² au cOEur du 17ème arrondissement de Paris, situé rue Aumont-Thiéville !
Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur.
Idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et lumineux !
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 52 m²
- Entrée accueillante
- Séjour spacieux et lumineux
- Salon chaleureux, idéal pour se détendre
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente - Lavabo et WC séparés
- Place de parking en sous-sol, un véritable atout à Paris !
- Une cave pour encore plus de stockage !
À proximité :
- Commodités (épiceries, boulangeries, restaurants) à quelques pas
- Transports en commun facilement accessibles pour un accès rapide à tout Paris
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et recherché de la capitale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2975.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pospisil EI (ID 60686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1577708 - Réf Superimmo : ANVXWE72R
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 10 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 975,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1973
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 562 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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