Vente appartement 525 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 54m² Carrez, situé Rue des Moines à Paris.
L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1890.
Le bien en très bon état, et entièrement sur cour, au calme, se compose :
D'un séjour traversant ;
D'une cuisine ouverte et équipée ;
De 2 chambres, dont une grande ;
D'une salle d'eau équipée d'une douche ;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
2 caves complètent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 13-14 et Train L ainsi que de nombreux bus).
À proximité directe du centre des Batignolles, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 17e arrondissement.
Montmartre se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Parc et Square des Batignolles.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété sont de 300 € par trimestre. La taxe foncière est de 1300€.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 10 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 607 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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