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Vente appartement 370 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 7 115 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA FLANDRE CRIMEE

ERA FLANDRE CRIMEE

166 avis
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Description

ERA FLANDRE - MÉTRO CRIMÉE (L7) Dans un immeuble de 1991 sécurisé, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52m2 avec deux balcons. Il se compose actuellement comme suit : une entrée desservant un séjour de 20 m² avec son balcon exposé EST, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec son dressing de 12.61 m², une salle de bains et des WC séparés. L'ouverture de la cuisine vous permet d'avoir une pièce de vie de plus de 26m². Possibilité de le transformer en 3 pièces également en transformant la cuisine en chambre bébé ou bureau. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement a un fort potentiel pour créer votre premier nid douillet!!! A proximité : - des transports (2min à pied de Métro ligne 7 station Crimée, et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 5 min à pied), - des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , Philharmonie, cinémas (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2373 - Réf Superimmo : ANVXULD7S
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 7 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105595.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1991
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2022.

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Siren : 810845487
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