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Vente appartement
52,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • Meublé
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
SUNSET AVENUE

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Description

Nous sommes ravis de vous proposer un appartement exceptionnel dans le 19e arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 52,9 m² (loi Carrez) offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Caractéristiques de la Propriété :
Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour de 14 m², idéal pour se détendre et se divertir.
Deux chambres spacieuses : Avec des chambres de 9 m² et 11 m² respectivement, cet appartement offre amplement d'espace pour une vie confortable.
Cuisine équipée : La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Salle d'eau et toilettes séparées : Offrant un maximum de commodité pour les résidents.
Travaux de ravalement en cours : Veuillez noter que des travaux de ravalement sont en cours, ce qui valorisera encore plus votre investissement.
Informations Additionnelles :
Prix : 379 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges annuelles de copropriété : 186 €.
Copropriété : 24 lots.
Cet appartement présente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une pied-à-terre, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent dans le marché immobilier parisien.
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 953-COMPANY39097OEG - Réf Superimmo : ANVXXIXTU
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39097oeg/1047/VL164/fiche_bareme_honoraires.pdf

52,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1958
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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