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Description

Appartement à fort potentiel à Paris 1er !
À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN À FORT POTENTIEL. En lisière du Jardin du Palais Royal et du Musée du Louvre, dans un quartier animé et commerçant, au 1er étage d'une belle copropriété de 1720 de la rue Molière, nous vous proposons cet appartement à rénover de 52 m2. Avec son plan modulable et au calme absolu (sur cour), ce bien bénéficie d'un fort potentiel avec un style loft grâce à ses larges baies vitrées. Actuellement, il se présente ainsi : une grande pièce de séjour de 46 m2, un large espace cuisine et une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. L'appartement contient de nombreux rangements et possède son parquet d'origine. Dans un quartier très recherché, proche des transports et des commerces. Ce bien est une opportunité idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.Visite virtuelle sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estmation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : PLHAT558 - Réf Superimmo : ANVXXR6UY
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

52 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : SudAnnée de construction : 1720
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 9,8%

595 000 €
29 janvier 2025
660 000 €
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