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Description

PARIS 20ème - MARAICHERS/NATION - 3 PIÈCES AVEC BALCON - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur mérite votre attention. Venez découvrir ce 3 pièces donnant sur une cour paisible et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée. L'appartement, d'une superficie de 52m², se distingue par son agencement optimal et son état impeccable. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 20m² ouvrant sur un balcon de 5m², d'une cuisine entièrement équipée (possibilité cuisine américaine), de deux chambres donnant également accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Calme et ensoleillé, vous serez charmé par son organisation. Une visite s'impose sans tarder !
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/06/2024 - Réf. agence : VA3441-KMI - Réf Superimmo : ANVXW0YWO
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 9 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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