Vente appartement 479 000 €

52,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Dans une petite copropriété du 19ème siècle bien entretenue, 2/3 Pièces 52,25m² au 3ème étage sans ascenseur. Appartement baigné de lumière par sa double exposition Est / Ouest, comprenant un vaste séjour de 27m², une chambre de 16m², une cuisine séparée et une salle de bains avec w-c. L'appartement bénéficie d'une bonne note énergétique suite à des travaux d'isolation réalisés en 2024. Au sous-sol une cave complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 9 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an	Taxe foncière : 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

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