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Description

METRO AVRON - RUE D'AVRON
Orpi a le plaisir de vous proposer cet appartement de 52.3m² carrez en excellent état !
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 1994 très bien entretenue, l'appartement est composé comme suit : entrée desservant sur la droite ; une chambre, la cuisine, un vaste séjour, sur la gauche les WC et la salle d'eau. Nombreux placards de rangements.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants.
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude par ballon.
Faibles charges : 334€ au trimestre.
Taxe foncière : 1051€.
Cave.
Un parking boxable est disponible pour 20 000€ en sus du prix.
Référence agence : 4262

Publiée le 29/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : UJCH-N40-FZL - Réf Superimmo : ANVXWKLNK
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / anTaxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 2%

489 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 2,2%

499 000 €
29 août 2024
510 000 €
Localisation
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