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Vente appartement 399 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
Paris 20ème (75020)

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  • 7 673 €/m²
  • Loggia (8 m²)
Meryl & Co

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Description

Appartement à vendre 2 pièces
Saint Fargeau - À vendre appartement avec terrasse/loggia.
Situé dans dans le 20ème arrondissement, donnant sur une avenue piétonne et arborée, à 4 min à pied du métro Saint Fargeau (ligne 3b), Meryl & Co vous propose à la vente cet appartement de 52m² Carrez, comprenant 2 pièces.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjourné 19m², d'une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout donnant sur une terrasse/loggia de 8m². Des travaux peuvent être entrepris pour la transformation de l'appartement en 3 pièces.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix à 15.000€. Une cave complète ce bien.
DPE E (271kW/m²/an) - GES 5 (59 kgCO2/m²/an) - charges mensuelles 150 euro - pas de procédure en cours -120 lots d'habitation.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85465369 - Réf Superimmo : ANVXXBX75
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

11 621 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://meryl.co/honoraires/

52 m² (carrez : 52) - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue sur verdure
Loggia (8 m²)Année de construction : 1982
GardienFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 883,9 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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Siren : 915217707 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2022 000 000 534
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