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Vente appartement 645 000 €
52,58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 12 267 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Varenne Immobilier haut de gamme et de luxe à Paris

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Description

A vendre appartement - Bonne Nouvelle - 75002 - 2 chambres - 52.58 m²
SENTIER
Exclusivité - Situé au calme, entre Montorgueil et les Grands Boulevards, au 2ème étage d'un immeuble 1850 accessible par escalier, un appartement traversant et lumineux de 52.58 m² loi Carrez.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à ce bien beaucoup de charme et de convivialité.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6008 - Réf Superimmo : ANVXXEO30
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 12 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8479/fees_document.pdf?1686940728

52,58 m² (carrez : 52,58) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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