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Vente appartement 645 000 €
52,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 12 356 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Paris 5

Stéphane Plaza Immobilier Paris 5

344 avis
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Description

MARAIS - SAINTE AVOYE - RUE QUINCAMPOIX Dans un immeuble du XVIIème siècle intégralement rénové il y a 5 ans et bénéficiant de 5 années de garantie décennale. Découvrez au 2ème étage AVEC ascenseur ce très beau 2 pièces de 52,2m2 refait à neuf. Il est composé d'une entrée qui dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon, un dressing et une chambre spacieuse. Vous apprécierez son calme, l'emplacement, ainsi que la copropriété. Une cave saine et bétonnée de 4m2 est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Aucune procédure à venir. Métro Etienne Marcel/Les Halles/Rambuteau ligne 4,11 RER A,B,D (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros. Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925387763 - Paris.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2357-F - Réf Superimmo : ANVXXALVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 12 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / anTaxe foncière : 798 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355586.pdf

52,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1680
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 5

Siren : 918484999 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 459
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