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Vente appartement 850 000 €
52,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 16 212 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 11 m²
AGENCE DUMARAIS

AGENCE DUMARAIS

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Description

75004 Paris - 2 PIECES GRAND STANDING -
Dans le cœur historique du Marais, nous vous proposons ce bien traversant d'une grande élégance, parfaitement rénové sous 3.20 de hauteur sous plafond. Avec une superficie de 53m2 au 2ème étage, il comporte une entrée avec ses espaces de rangement qui va accueillir un grand séjour lumineux, au charme de l'ancien, avec parquet massif et poutres. Pour cuisiner de manière optimale, une cuisine dinatoire entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez d'une jolie chambre sur cour avec son dressing. Une salle d'eau moderne vous permettra de ranger vos affaires, vous disposez d'un espace buanderie et des toilettes séparées.Vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de ce bien.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84752366 - Réf Superimmo : ANVXVXO64
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 16 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedumarais.fr/fr/

52,43 m² (carrez : 52,43) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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