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Vente appartement 699 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 13 442 €/m²
  • Étage 4/6
  • Cuisine de 5 m²
Abriculteurs

Abriculteurs

150 avis
06 20 79 35 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique 2 pièces 1 chambre Quartier Val de Grace
Bienvenue chez Abriculteurs,
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové dans le quartier prisé du Val de Grace proche du jardin du Luxembourg, au 4eme étage sans ascenseur.
Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités pour ce 2 pièces de 52 m² comprenant un spacieux séjour de 26 m2, une belle chambre de 13m2, une cuisine séparée toute équipée, une salle de bain moderne, WC séparé.
Une cave complète ce bien
RER B station Luxembourg ou Port-Royal
Proche commerces et restaurants
A noter :
•⁠ ⁠Taxe foncière : 385 €
•⁠ ⁠Charges de copropriété : 2430 /an (eau froide, entretien des parties communes)
•⁠ ⁠Coût annuel électricité : XX €
•⁠ ⁠État du bien : très bon état
•⁠ ⁠Le bien est soumis au statut de copropriété
•⁠ ⁠8 lots
•⁠ ⁠Appartement lot n° 105 et cave lot 113 représentant 1506 et 23/10000èmes
•⁠ ⁠Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :291 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
Prix de vente : 699 000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SAVA2257 - Réf Superimmo : ANVXX8MXE
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 13 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 410 € / an

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Année de construction : 1870Cuisine de 5 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 036,6 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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