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Description

75006 SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS
Saint Sulpice / Sèvre Babylone / carrefour croix rouge
Rue de Grenelle, dans un immeuble de 1880, appartement à rénover de 3 pièces d'environ 52m². En quelques pas vous rejoindrez le Bon Marché, le Lutétia ou les restaurants emblématiques au pied de l'Eglise Saint Germain des près.
Ensoleillé, en étage élevé cet appartement est très agréable Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger , d'une cuisine indépendante, chambre avec salle de bain, WC séparés.
Le bâtiment date de 1880. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Prévoir Travaux, absence d'ascenseur, Vendu avec cave
Référence agence : 744

Publiée le 26/01/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : CPZ4-MMA-LH3 - Réf Superimmo : ANVXUO004
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 13 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 25 003,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 664 996,14 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4866/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 5/6Chauffage individuel électrique (central)
1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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