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Vente appartement 109 000 €
52 m²
1 pièce 1 p
Pau (64000)

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  • 2 096 €/m²
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

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33 avis
05 59 13 79 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet agréable appartement T2 de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur prisé des Allées de Morlaàs. Proche du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement composé d'une grande pièce de vie, il suffira de monter une cloison pour retrouver une chambre séparée. Cuisine à réaménager selon vos gouts, vous disposez également d'un grand cellier, et d'une salle d'eau avec WC séparé. Une cave et une place de parking sont également vendus avec l'appartement. Contactez notre agence SMB pour une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 225. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 635 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 € et 1 873 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 640533432 - Réf Superimmo : ANVXXBXGN
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 635 € / anTaxe foncière : 785 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

52 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Nord, Est, Ouest
1 Parking extérieurCave
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 385 € / an
Maximum : 1 873 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 804661338 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 027 594
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