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Vente appartement 62 000 €
52,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
52,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 174 €/m²
- Étage 3/4
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement vide (précédemment loué 540 € hors charges) au troisième étage, un duplex de 52.80 m² Carrez avec une terrasse de 12 m² (env.) est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, services et aux lieux d'intérêt de Perpignan.
1 Pièces à vivre avec coin cuisine, 2 chambre et 2 salles d'eau & wc. 1 grande terrasse.
Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Travaux réalisés dans l'immeuble en 2007 (factures) : Peinture façade, changement des fenêtres double vitrage, isolation, électricité refaite à neuf, nouveau compteur Linky et d'une plomberie remise à jour.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 40 €)
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62 000 FAI
Honoraires inclus de 12.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
fiche non contractuelle
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 510-MEFER - Réf Superimmo : ANVXWVBOW
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| Prix de vente : 62 000 € | Prix au m² : 1 174 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,73% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/565/Lmdpl/honoraires_transactions_et_locations_6_novembre_2024_1.pdf
| 52,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| 1 terrasse | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 126 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2022.
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Siren : 483362711 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2019 000 039 843
04 68 38 73 53
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