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Vente appartement 142 500 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66100)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66100)
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- 2 740 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Lozano (06 15 69 73 36) vous propose : Coup de Coeur à PERPIGNAN. Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence bien entretenue, ornée de plantes méditerranéennes.
- Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : accueillante et lumineuse.
Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour vos moments de détente et de partage.
Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.
Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre.
- Atouts extérieurs :
Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : un véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier, idéal pour profiter des beaux jours.
Local : pouvant servir de cave ou de local à vélo.
Deux places de parking : pour un stationnement facile et sécurisé.
- Informations locatives :
Vendu loué : ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2025.
Loyer mensuel : 641,15 € Hors Charges (H.C.). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts). Ordures ménagères annuelles : 167 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.21 € par mois (soit 722.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Lozano EI (ID 65778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1659300 - Réf Superimmo : ANVXXGRKR
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| Prix de vente : 142 500 € | Prix au m² : 2 740 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 722,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 24 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
553 € / an
Maximum :
749 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2021.
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Siren : 909962698 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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