Vente appartement 168 000 €

52,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisir (78370)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52.60 m² situé à Plaisir. Niché au coeur de la ville, cet appartement non meublé construit en 1990 offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m², parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, un atout non négligeable pour votre confort quotidien.
Le balcon de 3 m², véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner en tête-à-tête, cet espace extérieur saura vous séduire.
En bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous pourrez également bénéficier d'une place de stationnement intérieure, un véritable plus dans cette région dynamique.
Plaisir est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de bonne cuisine ne seront pas en reste avec de nombreux restaurants à proximité. Les commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à quelques pas de chez vous.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.33 et 1010.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KUBIMMO VAL D'EUROPE CHANTELOUP : Laurence GANGLOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795266642
RCP W0762815PNPE

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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