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Vente appartement 167 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pringy (77310)

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  • 3 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tassadit BOUDJEMA - iad

Tassadit BOUDJEMA - iad

132 avis
06 22 04 48 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : Au coeur du Parc Naturel du Gatinais et à seulement 45km de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, ente la forêt de Fontainebleau et la Seine. C'est au sein d'une résidence sécurisée, au calme, 'LES SENIORIALES' que je vous propose cet APPARTEMENT VENDU LOUE de type F2, de 51,40m² environ, situé au 1er étage avec ASCENSEUR. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il propose une entrée avec placard, cuisine MEUBLEE et EQUIPEE, une pièce de vie avec son BALCON (7m² environ), une chambre avec placards et une salle d'eau ergonomique avec bac à douche extra-plat et wc. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux!
Sur place de nombreuses activités sont proposées : un gardien-jardinier, une animatrice, un boulodrome, une piscine chauffée, un club house avec salle de sport, billard et aussi un choix d'animations à la carte, de quoi bien occuper ses journées !
A seulement 400m des commerces et services avec arrêt de bus proche de la résidence.
Avis aux retraités actifs, si vous souhaitez allier autonomie, confort, sécurité et partage, alors ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! Avis aux investisseurs également!
Votre conseil en immobilier disponible 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1574899 - Réf Superimmo : ANVXWCCGA
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er) avec ascenseur
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 21 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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