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Vente appartement 174 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
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- 3 346 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 situé dans le secteur prisé de Quimper. Construit en 2003, cet appartement de 52 m² de surface habitable (Carrez) et 60 m² de surface au sol, se distingue par son élégance et son confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing de la résidence. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée et apaisante depuis votre balcon. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'un emplacement idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants, et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et une alimentation générale. En voiture, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège) sont accessibles en seulement 5 minutes. De plus, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs à proximité, accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Quimper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et son confort.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 3244-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXXCDD3
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 3 346 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/168/J686z/bareme_casea_immobilier_2.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2022.
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