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Description

Exclusivité Découvrez cet appartement de charme situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, idéalement situé dans un secteur recherché. Caractéristiques de l'Appartement : Espace de vie : Une entrée dessert un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (pas en fonction). Cuisine et sanitaires : Un couloir mène à une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chambre : Une grande chambre lumineuse avec un coin lavabo, offrant un espace pratique et confortable. Annexes : Une cave et un grenier complètent les prestations de ce bien. Emplacement idéal, proche des commodités et dans un secteur prisé. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 32992 - Réf Superimmo : ANVXXQ1WO
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf

55,45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 11,9%

140 400 €
24 janvier 2025
159 430 €
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