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Vente appartement 127 800 €
52,39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roscoff (29680)

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  • 2 439 €/m²
  • Dernier étage
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Une exclusivité à 5 minutes du coeur de Roscoff, duplex de 55 m² dans une résidence calme. Aux deuxièmes et derniers étages, vous profiterez d'une belle pièce de vie desservie par une entrée et d'un balcon de 9 m² pouvant accueillir une table pour profiter des belles journées. A l'étage un espace rangement, une salle de bain et une belle chambre L'appartement nécessite quelques travaux, et ainsi profiter au mieux de son emplacement et de sa fonctionnalité. Le bien est complété par une place de parking et une belle cave. Les parties communes de la résidence sont agréables et en bon état. Un pied-à-terre, ou une habitation principale, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 268 - Réf Superimmo : ANVXWEUGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 2 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

52,39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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