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Description

Découvrez ce superbe F2 de 52,25 mètres carrés dans une résidence récente, idéalement situé à ROSENAU.
Dans une résidence récente bel appartement comprenant une entrée avec placard, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, une chambre cosy, une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente, et des WC séparés complètent ce bien.
En plus, profitez d'une cave, de deux places de parking et d'un garage box fermé en souterrain. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Chauffage au gaz individuel au sol
Le plus simple est de contacter rapidement Stéphane pour une visite au 06 31 09 18 57 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 5929-IMMODUCHESNE - Réf Superimmo : ANVXXHB06
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf

52,25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseChauffage individuel: au sol
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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