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Description

ANCIEN CABINET PEDIATRIQUE
Rosny sous Bois, secteur Centre Ville, Opportunity vous propose dans une residence très sécurisée un appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m2 habitable.
Idéal pour une profession liberal (Actuellement exploité en cabinet médical).
En rez-de-jardin sans vis à vis, ensoleillé, exposition plein sud.
Il se compose d une entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec toilette.
Une cave et un box complètent ce bien.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 205 000 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros soit 7,89 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 230 indice G. Et GES 10 indice D.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 91,66 euros par mois soit 1 100 euros annuel déclaré par le vendeur.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84610635 - Réf Superimmo : ANVXW5NOO
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 099,92 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

52 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1980
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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