Vente appartement 79 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : Local commercial idéalement situé à quelques minutes du centre!
Ce vaste espace, lumineux et facilement modulable, offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez y implanter une activité commerciale, des bureaux, ou même un showroom, ce local répondra à toutes vos attentes. Grâce à son agencement, il peut également être réaménagé pour créer un appartement confortable ou un espace de travail hybride, mêlant habitation et activité professionnelle.
Ses grands volumes et sa flexibilité d’aménagement permettent de donner vie à de nombreux projets. Profitez de la proximité du centre-ville et de sa bonne desserte pour dynamiser votre activité ou y créer un cocon de vie.
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs, investisseurs ou personnes en quête d’un projet immobilier unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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JUSTINE HASENFUS - IAD

4 avis clients

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