Vente appartement 74 000 €

52,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Avold (57500)

INVESTISSEUR. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir un appartement de 52.5 M² situé au centre-ville "RESIDENCE LE FORUM". Ce bien est vendu LOUE : loyer de 430 euros + 70 euros de charges. revenu annuel de 5 160 euros. Appartement très lumineux, proche des commerces et des écoles. Il dispose de : Une entrée, un salon et séjour (accès balcon 7M²), une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Appartement disposant également d'un ascenseur et d'une cave. Dans les charges : entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur et eau avec régularisation annuelle. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 52.2 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	294 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2011.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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