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Vente appartement 199 000 €
52,46 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brès (34670)

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  • 3 793 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Ouvert inter-agence
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement en triplex de type 3 avec terrasse et garage, à Saint Brès (34670).
Idéalement située au au coeur du village, à 10 min de Montpellier et proche de toutes les commodités.
Description :
L'appartement se compose au rez de chaussée de la salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un coin buanderie, d'un cellier. La place de stationnement dans le garage est accessible directement depuis l'appartement.
Au 1er étage se trouve la cuisine, la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 11m² avec son barbecue et sans vis à vis.
Au 2nd étage vous trouverez la chambre, le bureau et un wc.
À savoir : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, de nombreux rangements, conduit pour un poêle en attente, environnement très calme.
L'appartement de 52m² carrez (60m² utile) est actuellement loué 626€/mois hors charges et sans l'accès au garage.
Visite virtuelle disponible
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : SZ 153-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXX2JLW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

52,46 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1993Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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