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Description

Appartement T3 panoramique avec vue sur les pistes de SERRE CHEVALIER
Niché au 4ème étage de la Résidence de Chantemerle route du Queyret, découvrez ce charmant appartement T3 de 52.60 m², entièrement meublé et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construit en 1970, ce bien a été rénové avec goût et offre un confort moderne dans un écrin de montagne authentique.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres cosy, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les ouvertures en bois double vitrage offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien dispose également de deux terrasses, d'une place de stationnement intérieure et d'un ascenseur pour votre plus grand confort. La résidence, de standing normal, bénéficie d'une isolation intérieure de qualité et d'un chauffage collectif.
Profitez également de la piscine de la résidence pour vous détendre après une journée de randonnée. Les commodités sont à proximité : commerces, restaurants, biotop et arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1995-DESIRADE - Réf Superimmo : ANVXWGZRM
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desirade/199/oWeBV/agence_enseigne_1_.jpg

52,6 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
4ème étage avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
2 balconsAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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