Superimmo
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Vente appartement 363 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 981 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
IMPACT-IMMO Boulogne-Billancourt

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Description

Charmant appartement rénové 2/3 pièces de 52m² à Saint-Cloud Village (92210)
Impact Immo Boulogne (92100), vous propose à l'achat un beau 2/3 pièces sans travaux à prévoir. Situé au cœur du village prisé de Saint-Cloud, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports (train, tram, bus, métro ligne 10) et des commerces.
Ce cocon de 52 m² se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée, ouvert sur un agréable balcon. Une pièce attenante, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, vient compléter l’espace de vie. Vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
En supplément, une cave saine et sèche ainsi qu'une grande place de parking couvert dans l'immeuble sont disponibles pour plus de confort.
L'appartement est en excellent état (électricité refaite, pompe à chaleur installée, peinture récente) et se situe dans un immeuble récent des années 80 avec gardien et ascenseur, bien entretenu, et aux charges modérées, inférieures à 150 € par mois.
DPE D
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Impact Immo Boulogne 06.46.16.57.98 ou par mail et laissez-vous séduire par cet écrin unique au cœur de Saint-Cloud Village.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85425280 - Réf Superimmo : ANVXXDQA9
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 6 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11417/fees_document.pdf?1707819819

52 m² (carrez : 51,3) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1983
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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