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Vente appartement 189 000 €
52,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 3 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
SAINT DENIS IMMOBILIER

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Description

IDEAL INVESTISSEMENT, 2 LOTS DE COPROPRIETE REUNIS ! Face au parc de la Légion d'Honneur, à 12 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris et 10 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et des commerces du centre-ville. Dans un immeuble ancien au deuxième étage sur quatre, DEUX LOTS REUNIS (23,85 m² et 28,55 m²) pour former un appartement de quatre pièces principales traversant EST / OUEST comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, trois chambres dont une passante, un deuxième coin cuisine, une salle d'eau avec WC et deux caves en sous-sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage bois. Syndic bénévole. Charges annuelle de copropriété : environ 1164 euros

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1283 - Réf Superimmo : ANVXWTOMP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 607 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/104868/saint-denis-immobilier_104868.pdf

52,4 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
2 cavesAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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