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Vente appartement 64 900 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 248 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

278 avis
07 66 02 67 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE RICHELANDIÈRE SAINT-FRANÇOIS MONTHIEU / RUE GAUTHIER DUMONT
AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE F2 DE 52.00 M2 CARREZ AVEC COURSIVE PRIVATIVE DE 14,25 M2 SUPPLÉMENTAIRES.
EXPOSITION SUD BÉNÉFICIANT D'UN CADRE AGRÉABLE.
RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE (menuiseries double vitrage, porte d'entrée, salle d'eau, WC suspendu, peintures, sols), SEULE LA CUISINE RESTERA À AMÉNAGER SELON VOS GOÛTS.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE AVEC GRAND PLACARD (8.21 m2).
- CUISINE INDÉPENDANTE (7.77 m2).
- SÉJOUR (16.05 m2).
- CHAMBRE SPACIEUSE (14.60 m2).
- SALLE D'EAU ET WC (5.37 m2).
CAVE (4.82 m2)
GARAGE (15.00 m2) PROPOSÉ EN OPTION AU PRIX DE 9900 EUROS EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC NEUF SOUS GARANTIE - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE EN SUPPLÉMENT (ballon électrique)
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 173.42EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective...).
TAXE FONCIERE (2023) : 983EUR/an.
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1966.
Numéro des lots : 26;3;16 (garage en option).
Lots vendus (26 ;3) représentants 69/1 000èmes des parties communes générales.
Lot vendu en option - garage (16) représentant 8/1 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 11 lots principaux (d'habitation) 9 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 285-E/ GES : 55-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270EUR et 1770EUR/an.
REF/FVVA002/FVVG001.
BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX APPARTEMENT + CAVE : 64.900EUR.
PRIX GARAGE : 9.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SOIXANTE SIX ZERO DEUX SOIXANTE SEPT QUATRE VINGT DIX /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VFVAP002 - Réf Superimmo : ANVXWSDJS
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Caractérisques
Prix de vente : 64 900 €Prix au m² : 1 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 081,25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Garage
Cave (4 m²)Année de construction : 1966
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Infos légales : 908815889000
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