Superimmo
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Vente appartement 69 900 €
52,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 331 €/m²
  • Exclusivité
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

284 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 10' A PIED DE LA FACULTE JEAN MONNET ET 5' DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX.
AU RDC SURELEVE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AU COEUR D'UN PARC ARBORE.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F3 DE 52.50 M2 CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER ( 28.27 m2).
-2 CHAMBRES (10.24 m2; 10.52 m2).
-SALLE D'EAU (2.54 m2) - WC SEPARE (0.93m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF AVEC STATIONNEMENT FACILE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon électrique changé en 2021).
TAXE FONCIERE (2023) : 802€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 1723.11€/an soit 143.59€/mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien des parties communes, espaces verts...).
INTERPHONE.
INFORMATIONS DU BAIL :
Date du bail : 01 février 2021
Informations financières :484.73€ + 90€ de charges soit 574.73€ CC.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1961.
Nombre de lots à usage d'habitation : 80 lots.
Numéro des lots vendus : 22; 2.
Lots vendus représentants102/10000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-224- D-35.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 720 € et 1020€/an.
REF/SDSVA030.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 69.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SDSVA030 - Réf Superimmo : ANVXX8VKX
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

52,5 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1975
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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