Vente appartement 346 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT GERVAIS LES BAINS. Emplacement idéal en plein centre ville pour ce charmant T3. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une terrasse avec une très belle vue. 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'un casier à ski. Résidence entretenue avec ascenseur et digicode.
L'ensemble des commodités se trouvent au pied de la résidence : navette pour accéder aux remontées mécaniques, restaurants, commerces.
Vous bénéficierez également du télécabine Valléen permettant un accès direct à la Gare SNCF du Fayet et de l'ascenseur à eau permettant l'accès au centre thermal du Fayet.
COUP DE COEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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