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Vente appartement 168 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 231 €/m²
  • 4ème étage
MegAgence

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Description

SAINT-HERBLAIN, Route de Vannes au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cet appartement T3 vous offre une pièce de vie lumineuse et traversante où le parquet et la double exposition vous raviront, 2 chambres avec grand placard intégré, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec rangement, le WC séparé et un espace de stockage. Le stationnement sécurisé et la cave au sous sol viennent compléter ce bien.
Très bien desservi en bus (C20, 12, 59, 79) et Tram 3 à 50m, les commerces, les écoles et les services sont à proximité.
Eau et chauffage compris dans les charges. annuelles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 394 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 167732 - Réf Superimmo : ANVXVBZFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Année de construction : 19611 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 724 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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