Vente appartement 148 600 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Découvrez ce charmant appartement de 52m² idéalement situé Rue de Nantes, à la frontière entre Rennes et St jacques de la lande, au 1er étage d'un petit immeuble.
Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est un excellent investissement locatif.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 25m², une chambre de 10m², une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave est également incluse. Possibilité de créer une deuxième chambre en réinstallant une cloison (configuration d'origine).
Opportunité à saisir, se loue facilement !
Cette annonce référence 249756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018.
Prix du bien : 148 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 656,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 600 €	Prix au m² : 2 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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MYRIAM HARID - BSK IMMOBILIER

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