Vente appartement 148 292 €
52,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
- 2 851 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, Rentabilité locative 5,76%.
Loyer annuel actuel de HT 8.577 EURuros (soit TTC 9.435 EUR). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Aucune procèdure en cours
Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été.
A VENDRE : Appartement 4 pièces DUPLEX composé au RDC d'une entrée menant sur un coin séjour/cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre, puis au 1er étage un pallier menanr sur 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 5 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un cellier à ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 148 292 € | Prix au m² : 2 851 € / m² |
Charges prévisionnelles : 984 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
52,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
Dernier étage (3ème) | 1 Parking |
1 terrasse | Année de construction : 2004 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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