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Description

T3 DUPLEX INTRA MUROS - Dans un immeuble ancien, au 1er étage, un appartement lumineux rempli de charme avec boiseries comprenant : une pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès à une cours commune.
Un cellier.
A proximité immédiate de tous commerces, de la plage et des transports en commun.
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5488-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXFX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 800 €Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

52,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 156 € / an
Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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