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Vente appartement 308 500 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Thibaut Morel - iad

Thibaut Morel - iad

32 avis
06 80 76 41 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : SAINT-MALO - Dans le quartier prisé de Saint-Ideuc, apprécié pour ses plages et ses commodités. Venez découvrir ce bel appartement livré en 2020. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Balcon orienté Sud-Est. Egalement un garage fermé en sous-sol. Vous serez séduit par cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.67 € par mois (soit 692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1649371 - Réf Superimmo : ANVXXBHU9
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Caractérisques
Prix de vente : 308 500 €Prix au m² : 5 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel au gazCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 622 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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