Superimmo
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Vente appartement 245 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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  • 4 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA Realty Conseil Immo

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96 avis
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Description

Exceptionnel et rare dans ce secteur privilégié ! Cet appartement traversant de 3 pièces, situé à 150 m de la plage et de la pinède Sainte-Asile (ou 1,5 km de la plage des Sablettes !) vous attend ! Au coeur du quartier recherché de Pin Rolland et proche des commerces, vous profiterez d'un séjour donnant sur une belle loggia bien exposée, d'une cuisine équipée, et de deux chambres. Salle de bains, toilettes séparées - Un cellier vous permettra de ranger ce que vous souhaitez - Parking libre - Cet appartement sera idéal, que ce soit pour votre résidence principale, ou bien de vacances, mais aussi comme investissement locatif à l'année ! Possibilité de vente meublé ! Copropriété de 125 lots principaux - Provision annuelle de charges : 1320 euros - Pas de procédure en cours. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 634 - Réf Superimmo : ANVXVPD3X
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42662.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 335 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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