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Vente appartement 105 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 019 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif au gaz
FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier

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Description

Belle affaire à saisir!
Situé Rue Jean Cocteau à Saint Martin d'Hères proche village, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie totale de 52m2.
Au 2ème étage sur 4 d'une résidence familiale, idéalement placé à proximité de toutes commodités, il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou même un investisseur.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger pour une superficie totale de 22 m2, de 2 chambres de 11m2 et 9m2 dont une avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m2 avec douche.
Depuis la cuisine vous aurez accès à une loggia avec belle vue sur nos montagnes.
Pour votre confort cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte blindée et du chauffage collectif.
Ce bien est vendu avec une cave de 6m2.
ON AIME :
- la résidence familiale
- le secteur idéal car proche de toutes commodités
- la rentabilité locative
- le parking privé à la résidence
Que vous soyez un primo accédant ou un investisseur, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas une visite s'impose
Cette annonce référence 260410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 260410 - Réf Superimmo : ANVXX59QE
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveChauffage collectif au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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